本周，地方“兩會”進入密集召開期。昨日北京市召開第十五屆人民代表大會第一次會議，北京市代市長陳吉寧當天作政府工作報告時提出，北京今年將嚴格執(zhí)行各項房地產調控政策措施，完善租購并舉的住房制度，發(fā)展長期租賃市場。
“住房租賃市場的發(fā)展是中國未來發(fā)展不可回避的問題?！卑簿涌头慨a研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，引導廣大群眾由“居者有其屋”到“居者享其權”是構建長效機制的重要體現。特別是去年以來有關“租購同權”政策的大量推出，其實也是政府“保剛需”的重要體現?？偟膩砜?，從租購并舉、完善住房租賃市場等，到增加土地供應，這些樓市長效機制的落實，對構建階梯型消費，解決高房價和庫存區(qū)域不平衡問題都將產生積極作用。
值得關注的是，今年北京市在繼續(xù)力挺住房租賃市場發(fā)展外，還在政府工作報告中明確提出，要嚴格執(zhí)行各項房地產調控政策措施，加強市場監(jiān)測和政策儲備，促進房地產市場平穩(wěn)運行。
中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，從樓市調控內容上看，除抑制投機投資性需求外，對于房地產經紀機構和金融機構變相加杠桿等違法行為的查處，也會成為今年樓市調控的主要著力點。
事實上，針對近期有媒體調查發(fā)現的部分中介和融資擔保公司聯合個別銀行購房“加杠桿”現象，北京市住建委已聯合銀監(jiān)部門開展專項執(zhí)法，重點查處房地產經紀機構、金融機構等參與變相加杠桿、首付貸等違法違規(guī)行為。
北京市住建委相關負責人表示，今年，北京市將堅決貫徹落實黨的十九大關于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅定調控決心不變、力度不減，繼續(xù)強化各項調控政策措施和保持房價穩(wěn)定，并圍繞這一調控工作要求，加強部門聯動、強化執(zhí)法合力，主動出擊、露頭就打，對于任何挑戰(zhàn)調控政策的市場主體，實施綜合打擊、精準打擊，確?！?17”以來的一系列調控政策措施持續(xù)落到實處，進一步鞏固和強化房地產市場調控成效。
（責任編輯：籍俊霞）
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